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Les conseils de Lionel Expert Travaux

L’installation d’un cabinet médical dans le garage attenant à la maison suppose de respecter les standards qu'exigent ce type de locaux. Il a également fallu imaginer et matérialiser les différents espaces nécessaires : entrée, salle d'attente, salle de soin, sanitaires, tout en s'assurant du confort du praticien et de ses patients, et de la confidentialité des échanges. L’isolation thermique et acoustique a particulièrement été soignée, de même que l'accessibilité des différentes pièces. 

  • Les conforts apportés
  • Un espace à la température stable
  • Des accès faciles et dans les normes
  • Des pièces isolées pour plus de discrétion
  • Une salle de consultation sécurisée
Les plans du projet
Garage aménagé en local professionnel, plan avantAvant
Garage aménagé en local professionnel, plan aprèsAprès
Les vues du projet
Les points clés de la rénovation
Garage aménagé en local professionnel, vue générale
Une salle d'attente bien délimitée

L’ancien garage est divisé en 2 parties : une salle d'attente et une salle de consultation. Pour des questions de discrétion et de confidentialité, une cloison acoustique sépare les 2 espaces et une porte à galandage, acoustique elle aussi, est installée. En s'intégrant dans la cloison créée, la porte n'empiète pas sur l'espace, contrairement à une porte battante.

Un espace bien isolé

Le garage est un espace classiquement peu ou pas isolé. Pour éviter d’empiéter sur la surface intérieure, une isolation par l'extérieur a été privilégiée. Avec un système à base d'isolant naturel en liège et des enduits à la chaux aérienne respectueux de l'environnement, le ravalement réalisé embarque des matériaux écologiques et responsables.

Une température stable en toute saison

Associé à une isolation performante, un équipement de chauffage-climatisation réversible, très économe et responsable, est installé dans les deux pièces principales. Il assure le renouvellement et la qualité de l'air intérieur. L’entrée intègre également un système de claustra pour éviter les courants d'air direct et le vis à vis avec la salle d'attente.

Des toilettes accessibles

Conformément aux normes des établissements recevant du public, des toilettes accessibles sont aménagées pour pouvoir accueillir les personnes à mobilité réduite. Porte sans seuil, barre de maintien, WC apportent un maximum de confort et de sécurité à tous les patients. Le garage étant éloigné des descentes d'eau principales, un broyeur silencieux est installé.

Une salle de consultation bien pensée

La salle de consultation est organisée en deux pôles : un espace bureau et consultation et un espace manipulations et exercices. Le revêtement PVC du sol, antidérapant et facile d'entretien, est particulièrement adapté pour la zone d'exercice, très sollicitée par les patients. Ses tons naturels participent à l'ambiance zen voulue.

  • Une salle d'attente bien délimitée
  • Un espace bien isolé
  • Une température stable en toute saison
  • Des toilettes accessibles
  • Une salle de consultation bien pensée
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Le budget du projet
Traitement de la façade du garage
Isolation et ravalement, création d'une entrée, porte
7 000 € TTC
Aménagement des espaces
Cloisonnements, revêtements, porte, électricité, climatisation réversible
11 000 € TTC
Création de sanitaires aux normes PMR
Aménagement, équipements
3 000 € TTC
TOTAL TTC
21 000 €
Prix indicatif intégrant fourniture et pose, TVA applicable incluse (10% en rénovation, 20% en neuf).
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