Tout savoir sur l'isolation thermique du sous-sol
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Lors de travaux de rénovation, le sous-sol d’une maison peut être considéré comme une nouvelle pièce à part entière ! Mais pour l’aménager correctement, il est souvent nécessaire de procéder à son isolation. Pourquoi isoler son sous-sol avant de l’aménager ? Quels sont les points essentiels à connaître ? Comment isoler le sous-sol ? À qui faire appel et quel budget prévoir ? Nous répondons à toutes vos questions.
Pourquoi isoler le sous-sol de sa maison ?
Gagner en confort thermique
L’isolation thermique du sous-sol de votre maison va vous permettre de gagner en confort de vie. Des travaux qui amélioreront l'isolation générale en éliminant les échanges thermiques entre le sous-sol et le rez-de-chaussée et en limitant les déperditions thermiques par le plancher. Pourtant, lors des travaux de rénovation énergétique, l’isolation du sous-sol est souvent oubliée. Les combles et les murs sont au premier plan des travaux d’isolation, et il s’agit en effet des premières zones de la maison à isoler pour une isolation thermique efficace. Toutefois, sachez qu’un sous-sol non ou peu isolé peut entraîner jusqu'à 10 % de pertes de chaleur dans les pièces à vivre de votre logement.
Augmenter sa surface habitable
Ensuite, si vous souhaitez aménager votre sous-sol comme une pièce à vivre, son isolation thermique est indispensable. Les murs extérieurs étant en contact direct avec le terrain de votre maison, sans isolation, la pièce serait difficile à chauffer, froide et beaucoup trop humide pour y passer du temps ou l’aménager correctement.
Les 4 points d’attention pour l’isolation d’un sous-sol
Le professionnel responsable de l’isolation de votre sous-sol devra faire attention à plusieurs points de vigilance.
1. Mesurer et traiter l'humidité avant d'isoler
Si vous voulez rénover un sous-sol déjà existant pour y créer une ou plusieurs pièces de vie supplémentaires, l’étape du diagnostic d’humidité est essentielle pour permettre à l’artisan de vérifier le niveau d’humidité et d'hygrométrie de l'espace et des différentes surfaces à isoler avant de décider des différents travaux de préparation à réaliser pour une isolation saine et performante.
Quoi qu'il en soit, un produit hydrofuge devra être appliqué avant la pose de tout isolant pour éviter les effets dévastateurs de l'humidité, tant sur vos aménagements intérieurs que sur votre confort et votre santé.
2. A chaque aménagement de sous-sol, son type d’isolation
Si vous souhaitez isoler votre sous-sol pour préserver la chaleur dans les pièces supérieures de votre maison, l’isolation du plafond du sous-sol, aussi appelée isolation du plancher par le dessous, peut être suffisante. En revanche, pour la création d’une pièce à vivre, l’isolation globale, du sol, du plafond et des murs, devra être réalisée. Cette solution permettra à la fois d’isoler thermiquement votre sous-sol, mais aussi de veiller à une bonne gestion de l'humidité et de la qualité de l'air intérieur.
3. Optimiser la ventilation
À partir du moment où vous réalisez une nouvelle pièce habitable, vous êtes dans l’obligation de mettre en place une solution de ventilation efficace comme une VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée). En plus de répondre aux exigences réglementaires, la VMC double flux offre de nombreux avantages techniques. Elle permet de contrôler le taux d'humidité, de réguler la température et de réduire les déperditions de chaleur. C'est donc un investissement rentable sur le long terme.
4. Prévoir une ouverture à l’air libre
En aménageant une pièce à vivre au sous-sol, vous devez avoir une ouverture à l’air libre. Votre pièce doit donc communiquer avec l’extérieur. Il peut s’agir d’une ou plusieurs fenêtres ou d’une cour anglaise.
Les différentes étapes pour l’isolation d’un sous-sol
Différentes techniques peuvent être employées pour l’isolation de votre sous-sol. La solution d’isolation dépendra de l’emplacement de l’isolation : murs, sol ou plafond.
L’isolation du sol
Le sol doit impérativement être étanchéifié et isolé. Avant la pose de l’isolant, le professionnel va mettre en place un pare-vapeur robuste sur l'ensemble de la surface. Ce film protecteur permet de lutter contre l’humidité émanant du sol et limite les risques de condensation au niveau de l'isolant. L'artisan veillera à ce que ce pare-vapeur remonte légèrement le long des murs pour garantir une étanchéité parfaite. Enfin, il procédera à la pose de l'isolant choisi, laine de verre, polystyrène ou polyuréthane en plaques, avant de finaliser avec le revêtement de sol.
L’isolation des murs
En contact direct avec le sol extérieur, les murs sont particulièrement soumis à l’humidité et au froid. Des isolants adaptés et de qualité sont donc à privilégier comme les laines minérales ou le liège. Pour les murs droits, l'artisan pourra fixer directement l'isolant. Dans le cas de murs irréguliers, il mettra en place une ossature métallique sur laquelle il fixera l'isolant, à recouvrir de plaques de plâtre pour une finition soignée.
L’isolation du plafond
La technique employée pour le plafond est similaire à celle utilisée pour les murs. L'artisan posera généralement un système d'isolant en panneaux spécifiquement conçu pour faciliter la pose et maximiser les performances et l'esthétique du plafond.
Isolation d’un sous-sol : à qui faire appel et à quel prix ?
Pour la réalisation de vos travaux d’isolation, il vous trouver un professionnel RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) afin de vous assurer d’un chantier fait dans les règles de l’art, sans malfaçons, mais aussi pour bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique.
Concernant le prix de l’isolation d’un sous-sol, il sera conditionné à plusieurs critères :
- L’isolant thermique sélectionné,
- La superficie à isoler,
- La technique d’isolation à employer,
- Le type d’usage pour le sous-sol (dans le cas d’une pièce à vivre, il faudra ajouter le montant des finitions au devis d’isolation),
- Le tarif du professionnel (nous vous conseillons de demander plusieurs devis pour comparer).
En moyenne, vous pouvez compter, fourniture et pose comprises :
- entre 50 €/m² et 120 €/m² pour l’isolation du sol ou du plafond,
- entre 80 €/m² et 130 €/m² pour une isolation des murs.
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N'oubliez pas, une maison bien isolée est non seulement plus confortable à vivre, mais elle est aussi plus respectueuse de l'environnement et gage d'économies. Alors, prêt à faire le pas ? Cliquez sur "Je trouve un artisan" et laissez-vous guider !
